直接观看的黄网站免费视频 最祸害珠宝商:生意不好转行房产中介,又碰到地产业洗牌,刘涛曾为其代言

发布日期:2022-05-01 05:05    点击次数:114

本文开首:时期周报 作家:忻奇琪直接观看的黄网站免费视频

地产"黑铁时期"下,开荒商忙着转型,但也有其他行业的龙头行业,打起了房地产中介的主意。

4 月 19 日晚,明牌珠宝(002574.SZ)发布公告称,公司拟投资 3 亿元建筑全资子公司——上海知鲸多信息科技有限公司(下称"上海知鲸多"),参与房地产销售经纪类业务。

明牌珠宝是中国最大的珠宝企业之一,曾邀请着名影星刘涛动作品牌代言。在往时三十余年的发展中,该公司已成为集研发、想象、分娩、销售于一体的大型专科珠宝企业,涵盖钻石、黄金、K 金在内的全品类珠宝。

4 月 21 日,时期周报记者屡次致电明牌珠宝商量有关事宜,电话无人接听。

对簿公堂

一家贵金属珠宝首饰的研发、分娩和销售企业,为何短暂进犯房地产中介行业?

对此,明牌珠宝在公告中回复称,连年来,珠宝首饰行业日益浓烈的竞争,疫情影响对公司策划产生了一定的冲击,酿成公司利润增长较缓。此外,公司钞票欠债率较低,现款流较为充裕。因此,公司但愿向具有考究发展远景的新产业蔓延。

事实上,这并非是明牌珠宝第一次跨界房地产中介业务。

早在 2015 年,明牌珠宝曾斥资 7 亿元收购苏州好屋 25% 的股权,并试图在珠宝销售除外开拓房产电交易务。

其时,苏州好屋原推动曾答应,2016 年度、2017 年度、2018 年度区别达成净利润 1.8 亿元、2.5 亿元、3.2 亿元,盈利答应时辰的答应盈利数总额为净利润 7.5 亿元。

2016 年,明牌珠宝又拟以 24 亿元收购苏州好屋剩余钞票,但由于方向功绩受到房地产调控影响,溢价收购激勉来回所问询,最终不观点之。

公告数据骄贵,2016 年 ~2018 年,苏州好屋本色达成净利润 1.31 亿元、1.45 亿元、1.88 亿元,与其时答应的进出甚远。

周四晚上美国女足和捷克女足 0-0 战平,崔妮提最后 30 分钟替补登场,完成美国女足首秀。

一名戴眼镜的年轻男球迷先问迷你罗:"曼联是一支优秀的球队,不是吗?"迷你罗回答是。随后该球迷又问"曼联是屎,不是吗?"迷你罗又回答是的。

巴黎队内有梅西、迪马利亚、内马尔和马尔基尼奥斯等多名南美球员。姆巴佩等法语球员对南美球员的特权感到非常不满,不爽他们训练迟到等行为。

为讨回功绩抵偿款,明牌珠宝一度苦求仲裁,并向法院苦求强制实施。明牌珠宝于 2021 年 8 月流露的数据骄贵,苏州好屋 2018 年的功绩抵偿款中,色性欧美还有 2067 万元尚未支付。

而在 2021 年明牌珠宝对深交所年报问询函的回复中,明牌珠宝观点,苏州好屋 2020 年功绩进一步下滑,当年亏蚀 0.85 亿元。为此,明牌珠宝对苏州好屋的永久股权投资计提了 3.04 亿元的减值准备。

对准存量房赛道

投资苏州好屋的功绩抵偿款还未收齐,明牌珠宝又策划我方下场做中介。此举让业内颇为不明,明牌珠宝意欲何为?

4 月 20 日,一位明牌珠宝的有关人士回复媒体称,现在公司资金相比饱和,"拓展新的业务独一在做好风控的前提下无意赢得相比好的收益。"

针对新公司上海知鲸多若何通过供应链金融业务盈利,明牌珠宝有关人士仅示意,公司围绕开荒商和险峻搭客户提供就业,但具体的业务操作步地还未便观点。

"现在在供应链金融就业类房地产经纪业务限度总体尚处探索阶段,可能存在新业务拓展不足预期的风险,该新业务对公司将来功绩的影响具有不深信性。"该人士示意。

4 月 21 日,上海华夏地产商场分析师卢文曦在收受时期周报记者采访时示意,一般而言,珠宝企业跨行做二手经纪业务,可能是看中永久的利益,比如为我方寻找一些好的店铺,具有一定便利性。

此外,在卢文曦看来,明牌珠宝通过投资苏州好屋切入苏州商场,诚然商场可以,但竞争也浓烈,即便浮亏,也属时时。

卢文曦冷落,如果将来明牌珠宝决定爽朗做二手房业务,在北京、上海等一线城市,或将面对很浓烈的竞争压力。该公司最佳采选其他城市动作切进口,或者是通过一二手联动或是交易角度入场,从而进一步幸免单一赛道所带来的风险。

不外也有业内人士合计,明牌珠宝此时介入中介业务,主如果看中存量商场中的契机。

据最新国度统计局数据骄贵,2021 年寰宇商品房销售 18.19 万亿元,同比增长 4.8%。收尾本年 2 月末,寰宇商品房待售面积 57026 万平方米直接观看的黄网站免费视频,比 2021 年末加多 6003 万平方米。其中,住宅待售面积加多 5552 万平方米,环比激增 24%。